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銀行針對商業性個人住房貸款利率 1.發佈的背景是什麼？ 個人住房貸款利率，改革貸款市場報價利率，個人住房貸款定價基準從貸款利率轉換為LPR，個人住房貸款利率是房地產市場管理和區域差別化信貸政策。定位和房地產市場管理，確保定價基準平穩保持貸款利率穩定，維護借貸雙方權益，明確個人住房貸款利率相關事項。 2.個人住房貸款利率定價 發放商業性個人住房貸款利率的LPR為定價基準。由貸款市場報價利率形成。貸款數值由貸款銀行按全國和當地住房信貸政策要求，綜合貸款風險狀況，發放貸款時與借款人協商約定。 3.確定定價基準時，相應期限如何理解？ LPR有1年期和5年期以上兩個期限品種。個人住房貸款利率有對應的基準，由貸款銀行之間自主選擇。參考基準可通過數值，體現期限利差因素。
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