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習拚經濟民拚炒房 分析：歪風不改經濟沒救 2016年08月18日 5 按讚加入粉絲團 分析認為，多年來房地產已經綁架了中國經濟。（Getty Images） 分析認為，多年來房地產已經綁架了中國經濟。（Getty Images） 分享到Facebook分享到 Twitter分享到房貸 還本金a Google+寄信給您的好友 【記者李默迪、文書帆／綜合報導】今年7月中國新增貸款中，絕大部分都是房地產貸款，令業界譁然。有分析認為，這種全民炒房的熱潮持續已久，多年來房地產已經綁架了中國經濟。 8月16日，中共發改委官方網站刊文稱，中國儘管新增社會融資規模創歷史新高，但大量貨幣並未進入實體經濟，多數被用來償還債務。 中國7月新增貸款是為4,636億元（人民幣，以下同）
其中新增住戶部門貸款4,575億元——居民短期貸款減少197億元，居民中長期貸款（主要為房貸） 增加4,773億元；而中國企業信貸卻出現減少房貸 還本金a非金融企業及機關團體貸款減少26億元。另外，7月廣義貨幣供應（房貸 還本金M2）增速為10.2%，出現回落，而狹義貨幣供應（M1）的增速上升至25.4%，意味著企業手中持有貨幣但是不願意投資。 當天，光明網以〈大量貨幣未進入實體經濟，去哪了？〉為房貸 還本金題發表評房貸 還本金論，文章認為，從當前情況看，由於資金流向不理想，商業銀行為了規避風險，已經越來越抓緊錢包，出現了惜貸現象,實體經濟也會因此而越來越不景氣。
中國國際經濟交流中心經濟研究部長徐洪才向陸媒表示，企業新增貸款為負，這也再次房貸 還本金說明工商企業沒拿到錢，也是貨幣未流入實體的明證；其原因來自流通管道不暢通房貸 還本金a金融機構偏好把錢貸給國有企業,而國有企業偏好把錢存到國有銀行，並沒有投資到實體，從前甚至有國有企業、國有控股上市公司做資金批發，搞影子銀行，更阻擋了貨幣流向實體。 同日也有另一篇〈全民炒房時代，中國經濟的噩夢〉分析文章表示，經過十幾年的全民炒房，中國經濟已經被房地產市場綁架——房價下跌，炒房者會損失慘重，但是中國經濟也將隨之落入深淵；而房地產泡沫越炒越大，終歸是要破裂的。 該文分析，過去十幾年裡，「勤勞致富的都成了窮人,炒房投機的成為了大款」房貸 還本金a結果房價逐漸被推高，一批一批的人加入了炒房行列；地方政府則從房地產中大大獲益，出讓大量土地資源的使用權，同時大炒房地產，藉此提升地方經房貸 還本金濟數據、獲得高額利潤。 但是，炒作房地產的後果是，房地產泡沫風險加劇，同時中國經濟出現以房地產獨大的局面。文章中說，過去中國經濟有多次轉型良機，但是都被炒房熱潮錯過了，導致如今失去了發展經濟的動力和能力。大規模企業破產，而且房價的一點兒風吹草動就會對經濟造成衝擊。 而中國開發商和炒房者不擔心中國房地產泡沫會破裂，經濟學家和高層則是不敢去刺破和觸碰房地產泡沫。文章在最後表示，泡沫的破裂不可避免，破裂之後的經濟損失將非常巨大，但是也不應該因此而一味地維持泡沫。
國銀利多！房貸備抵呆帳提存率降至1％ 字體列印轉寄|plurkshare 金管會表示，房貸備抵呆帳提存率將降至1%,將大幅降低國銀承做房貸壓力房貸 還本金a（記者王孟倫攝） 2016-08-18 21:21
〔記者王孟倫／台北報導〕由於國內房市交易急凍,房價修正金管會目前研擬將「不動產貸款備抵呆帳」提列比率由1.5%調降至1.0%，其中，有關已經多增提的準備金，正在研究採取哪種方式？「繼續掛在帳上」或「直接沖回利益」，今年第四季將定案出爐。 所謂「不動產貸款備抵呆帳提列比率」，是指國銀辦理購置住宅加計修繕貸款及建築貸款,其備抵呆帳提存比率。 房貸 還本金a金管會自2014年要求國銀的不動產備呆提存，從原本1.0%調高至1.5%，且最遲在2016年底完成，預估必須增提270億元。 銀行局表示，2014年當時的房市風險仍高，要求國銀增提呆帳準備，是一種「晴天存糧」概念，在獲利好的時候，多做準備，避免房市反轉造成無法承受的風險。 不過，隨著情勢轉變，金管會準備將國銀的不動產備抵提存率，調回原本的1%，換言之，若原本增提的金額可以回沖，等於今年整體國銀獲利至少可以增加270億元。 對此，銀行局官員指出，這筆多出來的提存準備，是否讓國銀能直接沖回利益，還必須要再討論研議，畢竟，不動產貸款還是要繼續承作增加，準備金繼續掛帳上，也不會妨礙到國銀經營。 官員說
無論最後採取哪個方案,國銀至少能減少增提壓力，或是直接增加今年獲利，我們會綜合一併考量，預估在第四季會定案。
境內非金融企業存款由增轉降，境外企業存款持續多增。7月份全市非金融企業本外幣存款減少254.6億元房貸 還本金環比和同比分別多減713.3億元和少減335.7億元
其中境內企業本外幣存款減少372.4億元，同比少減262億元；境外企業存款增加117.8億元，同比多增73.7億元。按存款結構分，當月境內企業的活期和短期類存款明顯減少房貸 還本金中長期存款和高收益存款有所增長。其中，境內企業本外幣活期存款、通知存款和協定存款分別減少322.6億元、148.3億元和72.3億元房貸 還本金同比分別少減82.3億元、多減147.5億元和少減189.9億元；本外幣定期存款和結構性存款分別增加117.1億元和257.4億元，環比分別多增401.7億元和715.8億元，同比分別多增437.4億元和206億元。 個人存款有所回落，個人定期存款持續分流。7月份全市本外幣個人存款減少105.4億元房貸 還本金環比和同比分別多減475.5億元和少減80.1億元。按存款結構分，個人定期類存款繼續下跌，而個人活期存款與大額存單則持續增加。其中，個人本外幣定期存款和結構性存款分別減少55.3億元和28.6億元，環比分別多減52.5億元和17.5億元，同比分別少減20.7億元和4億元；個人本外幣活期存款增加51.1億元，同比多增41.7億元，個人大額存單當月增加50.7億元
環比多增1.7億元。 非銀行業金融機構存款延續跌勢房貸 還本金其中SPV存款減少較多。7月份全市本外幣非銀行業金融機構存款減少401.8億元，環比少減0.7億元，同比多減1505.8億元。其中，境內特殊目的載體公司存款減少892.8億元，同比多減1748.1億元；境內證券公司和交易結算類金融機構存款分別增加211.7億元和687.6億元，同比分別多增501.9億元和112.7億元。境外同業本外幣存款減少94.4億元房貸 還本金同比少減65.7億元。 各項貸款增速放緩，個人貸款投放較多 7月份，上海市中資金融機構本外幣貸款減少400.3億元，同比多減801.2億元；外資金融機構本外幣貸款減少140.2億元，同比多減51.8億元。
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